عنوان الفتوى: تأجير العقار الذي تبقت عليه أقساط

  • a middle
  • a small
  • print
  • favorite
  • email

السلام عليكم هل يجوز أن أؤجر المنزل الذي عليه أقساط قبل إتمام سدادها؟

نص الجواب

رقم الفتوى

21693

25-فبراير-2012

الحمدلله رب العالمين، والصلاة والسلام على أشرف المرسلين سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد..

بارك الله تعالى فيك: ما دام هذا المنزل ملكا لك، فلا حرج عليك في تأجيره حتى ولو كانت هناك أقساط متبقية في ذمتك؛ لأن هذه الأقساط دين في ذمتك، والمنزل تملكه، ومن أثر الملك هو جواز التصرف في الشيء المملوك بيعا وشراء وتأجيرا،...، اللهم إلا إذا كان هناك اتفاق بينك وبين البائع يمنعك من البيع والتأجير حتى تكتمل الأقساط المتبقية عليك، كما تفعله بعض البنوك التي ترهن العقار المؤجر لديها حتى تكتمل الأقساط المتبقية عليه، فإذا منعت من التأجير فحينئذ يراعي شرطها، والله تعالى أعلم.

  • والخلاصة

    ما دام هذا المنزل ملكا لك فلا حرج عليك في تأجيره حتى ولو كانت هناك أقساط متبقية في ذمتك؛ اللهم إلا إذا كان هناك اتفاق بينك وبين البائع يمنعك من البيع والتأجير حتى تكتمل الأقساط المتبقية عليك، كما تفعله بعض البنوك التي ترهن العقار المؤجر لديها حتى تكتمل أقساطه، فحينئذ يراعي شرطها، والله تعالى أعلم.