عنوان الفتوى: زكاة مال المحفظة العقارية

  • a middle
  • a small
  • print
  • favorite
  • email

لدي مبلغ مالي قدره 50000 درهم في محفظة عقارية. هل لهذا المال زكاة؟

نص الجواب

رقم الفتوى

2126

29-سبتمبر-2008

الحمدلله رب العالمين، والصلاة والسلام على أشرف المرسلين سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد..

أخي السائل الكريم بارك الله فيك وفي مالك:

نعم تجب الزكاة في مال المحفظة العقارية بأصله وربحه، إذا بلغ نصاباً وحال عليه الحول.

فأنت قد سلمت هذا المال لصاحب المحفظة بعقد استثمار على حصة من الربح، فهذا المال هو رأس مال مضاربة، وتنطبق عليه أحكام المضاربة (القراض) في الفقه الإسلامي التي منها عدم جواز ضمان المضارب( صاحب المحفظة)  لرأس مال المضاربة.

وعليه فإن هذه المال الموضوع في المحفظة هو من باب المضاربة وقد نص الفقهاء على وجوب الزكاة في رأس المال والربح في مال المضاربة.

قال الشيخ الدردير من المالكية في الشرح الكبير أن المضارب " يزكي رأس ماله وحصته من الربح".

هذا إذا كانت المحفظة ملتزمة بأحكام الشريعة الإسلامية التي منها:

1- عدم ضمان رأس المال، لأنه شرعاً قابل للربح والخسارة.

2- أن يكون العقد على نسبة معينة من الأرباح ( لا على نسبة ثابتة من رأس المال) وهي متغيرة قد تختلف من شهر إلى آخر، حسب زيادة الربح العام ونقصه.

فإذا كان العقد على نسبة ثابتة من رأس المال، فالزوائد المستفادة ربا، فلا زكاة في هذه الزوائد والأرباح، لأنها ربا فيجب التخلص منها وعدم الانتفاع بها، وإنما تجب الزكاة على رأس المال فقط في هذه الحالة.

  • والخلاصة

    نعم يزكى مال المحفظة العقارية الموافقة لأحكام الشريعة الإسلامية، بأصله وربحه إذا بلغ نصاباً وحال عليه الحول،بنسبة ربع العشر أي: 2.5%، فزكاة الـ 50000 درهم مثلاً هي: 1250 درهم.