عنوان الفتوى: رسوم تجديد عقد الإيجار

  • a middle
  • a small
  • print
  • favorite
  • email

هل يجوز أخذ رسوم تجديد عقد الايجار على المستأجر؟ علما بأن العقد فيه بند رسوم التجديد 250 درهم.

نص الجواب

رقم الفتوى

19028

28-سبتمبر-2011

الحمدلله رب العالمين، والصلاة والسلام على أشرف المرسلين سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد..

هذه الرسوم تكون على من يلزمه القانون بذلك، وإذا لم ينص القانون على من يدفعها فهي على حسب ما اتفقا عليه من القيود والشروط، فإذا كان هناك اتفاق عين فيه من يدفع هذه الرسوم، فإنه يعمل به، لأن العقد شريعة المتعاقدين مثل ما يقولون، وقد قال الله تعالى: {يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ....} (المائدة الآية رقم: 1)، وإذا لم يكن هناك اتفاق فإنه يرجع للعرف السائد فمن جرى العرف به على أنه يدفع هذه الرسوم، فإن عليه أن يدفعها، لأن المعروف عرفا كالمشروط، شرطا. والله تعالى أعلم.

  • والخلاصة

    هذه الرسوم تكون على من يلزمه القانون بذلك، وإذا لم ينص القانون على من يدفعها فهي على حسب ما اتفقا عليه، وإذا لم يكن هناك اتفاق فإنه يرجع للعرف السائد فمن جرى العرف على أنه يدفع هذه الرسوم، فإنه يلزمه دفعها. والله تعالى أعلم.